В Киеве значительно увеличились продажи жилья премиум классаРеклама

Взрыв в стoлицe дoрoгaя квaртирa – oтмeтил, чтo aнaлoгичнaя тeндeнция нeскoлькo гoдoвыx oтчeтax крупнeйшиx aгeнтств нeдвижимoсти.

Пoдтвeрждaют тeндeнцию и дaнныe рeeстрa прaвa на забастовку: в 2016 году в столичных новостройках премиум-класса было куплено почти в два раза больше квартир, чем в 2015 году. Тенденция сохранилась и в начале 2017 года.

Среди причин популярности роскошные апартаменты эксперты: большой объем, отложенный спрос, из плоти yaratmisiz 2014 – 2015 годах, низкий уровень доверия к банковской системе, а также на рынке ограниченное количество. Так, с 2016 года количество продажа квартир премиум зданиях сократилось на 30%. Таким образом, премиум-сегмент стал единственным на рынке недвижимости показал, что в 2016 году рост цен не только в гривне, в долларах США.

«Кандидат в Премиум-сегменте самые высокие требования, квартиру, дом. Играет роль не только дома, но и условия окружающей среды – наличие рядом парков. Также очень важно разнообразие и отделка присутствия в общественных местах, охрана и консьерж-сервис, вид, окно, планировка. Наши клиенты отзывы о ЖК Busov Hill, в городе, на улице Бусловская,12, отель возле ботсада на Печерске. Разработчик сумел полностью удовлетворены возможностями бассейн покупательских предпочтений. В этом доме использованы окна от пола до потолка с панорамным видом, расположение на холме обеспечивает потрясающий сад, Днепр, Лавра и монумент «Родина мать», — говорит Маргарита Хорошун, руководитель, высшей категории, АН Park Lane.

По мнению экспертов, важную роль для покупателей дорогого жилья играет стадия готовности дома. Такие объекты продаются или на пороге ввода в эксплуатацию, или уже готовыми документами, когда инвестиционные риски сведены к нулю.

«Эти дома продаются на стадии котлована, и, как следствие, для их реализации в компании должен быть большой объем собственных средств. Эта функция заставил многих девелоперов отказаться от планов строительства жилья премиум-класса в условиях кризиса. Поэтому сегодня на рынке дефицит качественных проектов, и, как следствие, увеличение спроса среди покупателей», – объясняет директор строитель «Житлобудинвест», чей проект – ЖК Busov Hill по итогам 2016 года, выиграл в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса в Киеве на» Украинской премии «Building Awards».

Разработчик ЖК Busov Hill утверждают, что дом соответствует всем требованиям жилья премиум-класса. Таким образом, количество квартир на этаже – 1, 4 и арендаторов грузовик Швейцария 6 высокоскоростных лифтов Schindler. Квартира градусов устанавливается панорамные окна из алюминиевого профиля Schueco (Германия), с энергосберегающие, окна с двойным остеклением Guardian (США). Для поддержания здоровья, что вы нашли для входных групп – просторный вестибюль с реальной водопады и уникальные высота потолка – 7,8 метров. В отеле, детская игровая площадка также при условии, игровая комната, колясочно-велосипедные парковки, зоны отдыха для сотрудников. Это планировкам очень специальные требования, дополнительно кухня, 30 кв. м, ванная комната в каждой спальне, большой шкаф для одежды, индивидуальная.

Интересно, что более высокие требования, сервис, комфорт и премиум недвижимости сопровождается нежеланием потенциальных арендаторов платить за содержание квартиры. Энергоэффективности и автоматизации дома становятся важным фактором при выборе квартиры.

«ЖК Busov Hill собственная котельная и трансформатор. В этом случае, высокий уровень автоматизации процессов, применения системы «интеллектуальное здание» и многоуровневой системы контроля доступа, удалось, в значительной степени расходы на техническое обслуживание дома. Помочь уменьшить счета-фактуры будет, микро волны, показатели, энергетическая эффективность зданий», – говорит директор компании Житлобудинвест Игорь Клепач.

По прогнозам, дефицит жилья премиум-класса будет продолжаться и в 2017 году. Его высокой капиталоемкости, будет способствовать и дефицит земли для строительства элитных домов.

«Сейчас хорошее время, чтобы инвестировать в жилье премиум-класса. Стоит только начать расти, эти ценные проекты, квартир. Я думаю, что лучший инвестиционный объект на такой стадии, как Busov Hill – дом будет введен в эксплуатацию уже в этом году, т. е. инвестиции в капитал на этой стадии строительства вы можете купить квартиру премиум-класса в практически готовом доме, в обход, довольно высоких налоговых выплат», – подытожил Наталья Пихут владелец академии «NPIHUT-REALTY».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.