Особенности получения кредита под залог недвижимости

Далеко не все могут приобрести жилплощадь за наличные средства. Кредит под залог квартиры http://www.atriumfin.com/credit-pod-zalog-kvartiry помогает осуществить свою мечту. Также этот вариант удобен для тех, кому срочно необходима крупная сумма денег на развитие бизнеса или иные цели. Недвижимость в этом случае рассматривается как гарант возврата средств в срок. Условия сделки могут быть разными в финансовых компаниях и банках.

На что обратить внимание

Большинство банков ужесточили критерии, по которым выдавался заем. Договор может заключаться только на имущество, нахоящееся в собственности. Также квартира или дом не должны быть в аварийном состоянии или требовать серьезного ремонта. Банки редко одобряют кредит, если недвижимость находится в долевой собственности. При этом может быть потребовано письменное согласие на сделку от всех собственников. Это не всегда удобно для заемщиков.

По требованию банка должно быть произведено страхование квартиры, а также возможной потери дееспособности владельца недвижимости. Некоторые банки требуют, чтобы на момент подписания договора в квартире не были прописаны люди. Заем после выполнения всех требований составляет не более 70% от стоимости недвижимости. Все эти условия выгодны банкам, но далеко не всегда выполнимы для тех, кто к ним обращается.

Финансовые компании, занимающиеся кредитованием, более лояльны. Многие из них не требуют освобождения жилплощади и выписки из нее. Документы на право собственности также остаются у владельцев квартиры. Это является немаловажным плюсом. К тому же такие компании не практикуют повышение ставок в течение срока кредитования и не взимают деньги за оформление сделки. Плохая кредитная история не является стопроцентным поводом для отказа. Поэтому в большинстве случаев выгоднее обратиться к таким компаниям. Однако надо выбирать ту, что работает на рынке многие годы. Лучше всего предварительно ознакомиться в Интернете с отзывами людей. Это позволит обезопасить себя от потери недвижимости.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.